Hypoteční úvěr je úvěrový produkt, který dnes nabízí řada bankovních i nebankovních společností. Její popularita neustále stoupá a pro mnohé je také často jedinou cestou, jak si splnit sen o vlastním bydlení.

Jen málokdo se v dnešní době spokojí s bydlením v nájemním bytě, když může bydlet v domečku se zahradou nebo přinejmenším ve vlastním bytě, který si může utvořit k obrazu svému. Ceny nemovitostí ale každým rokem rostou a tak je v dnešní době pro pracujícího člověka skutečně těžké dosáhnout na vysněné bydlení v centru velkých měst. Proto stále více lidí volí moderní okrajové části měst, které jsou mnohdy i o polovinu levnější a nabízí stejný komfort a zázemí. Vznikají i nová satelitní městečka, která nabízí bydlení za rozumné ceny. Je ale potřeba počítat s faktem, že tento druh zástavby mnohdy nenabízí základní vybavenost, která je v městech běžná. Pokud jste tedy celý život zvyklí bydlet v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, v satelitním městečku můžete být v počátku poněkud nepříjemně překvapeni.

Účelový hypoteční úvěr je pro financování vlastního bydlení výhodnou variantou. Řada bankovních i nebankovních subjektů nabízí i dlouhodobé spotřebitelské úvěry, které ale mnohdy nedisponují tak výhodnou úrokovou sazbou. Za zmínku však stojí americká hypotéka bez doložení příjmu Nebankovnihypoteky, která je úvěrovým produktem nebankovního sektoru. Pro žadatele s nedostatečným nebo příliš malým příjmem je mnohdy jediným řešením, jak si vlastní bydlení nakonec přeci jenom pořídit. Není totiž žádným tajemstvím, že žadatelé, kteří se rozhodli pro hypotéku, musí mít pravidelný měsíční příjem. Banka následně vytvoří jakousi bilanci příjmů a výdajů a vyhodnotí, zda je daný typ úvěru pro žadatele vhodný. Hypotéka je bezesporu závazek na desítky let, správné nastavení podmínek je proto v tomto případě klíčové.